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北海
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| 楼盘名称 | 皇家海湾公馆 | 项目单价 | 9200元/㎡ （参考有效期至2024.04.30） |
| 建筑类型 | 板楼,高层 | 项目套价 | 暂无 |
| 装修状况 | 精装修 | 所属区域 | 北海 |
| 总栋数 | 8栋 | 产权年限 | 70年 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 总户数 | 3773户 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市银海区金海岸大道与上海路交汇处 | 开发商 | 北海市金昌房地产开发有限公司 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款享92-96折 |
| 开盘时间 | 2020年08月22日 | 交房时间 | 2022年12月31日 |
| 主力户型 | （建筑面积）50㎡-104㎡（一居-三居） | 咨询电话 | 400-0051-589 |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建【2020】069号 | 2020-08-17 | 7# |
| 北建房预字第2015062号 | 2015-11-17 | 5# |
| 北建房预字第2017065号 | 2017-11-08 | 2# 3# |
| 北建房预字第2017081号 | 2017-12-29 | 1# 4# |
| 北审批建(2018)158947号 | 2018-12-28 | 6# |
| 占地面积 | 108055平方米 | 建筑面积 | 372578平方米 |
| 容积率 | 3.00 | 绿化率 | 30% |
| 停车位 | 1946个 | 物业费 | 3.80元/㎡·月 |
| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |
金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。
北海金昌•皇家海湾公馆位于北海银海区金海湾大道与上海路交汇处，西临上海路，北临金海湾大道，南临情人岛公园，南面隔情人岛公园即是北海旅游景点，银滩。整个项目共由7栋建筑构成，其中1#-4#为点式布局板式楼，5#-7#为围合式的树形建筑，项目开发建筑面积约37万㎡，可同时容纳3773户住户入住，居住人数可达13205人。
| 医院： 北海市银海区银滩中心卫生院 |
| 银行： 咸田小学、北海市中日友谊中学、北背岭小学、银海区第二幼儿园、东起高歌精品幼儿园、银滩天天幼儿园、咸田幼儿园、羽虹艺术幼儿园、银海区第二小学、北海市银海区很滩镇柏斯安·国学幼儿园 |
| 公交： 广东南路口、上海路银滩大道路口、上海路金海岸大道路口、银滩新区、曲湾底、银滩新区、银滩大道上海路口、银滩大道曲湾村、银滩、上海路口 |
| 超市： 银海超市、明辉超市(广东路)、和安超市(万达店)、世纪华联超市(no.008)、海边超市、百润超市、恋家超市、马成超市(广东路)、万家万超市(马栏店)、浩浩超市(银滩中路) |
| 商场： 万达广场(北海店) |
| 学校： 咸田小学、北海市中日友谊中学、北背岭小学、银海区第二幼儿园、东起高歌精品幼儿园、银滩天天幼儿园、咸田幼儿园、羽虹艺术幼儿园、银海区第二小学、北海市银海区很滩镇柏斯安·国学幼儿园 |
| 公园： 银海超市、明辉超市(广东路)、和安超市(万达店)、世纪华联超市(no.008)、海边超市、百润超市、恋家超市、马成超市(广东路)、万家万超市(马栏店)、浩浩超市(银滩中路) |
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